Appartamento in Residenziale
A pochi passi dall'Arena, in elegante palazzo del settecento oggetto di completa ristrutturazione, vendesi prestigiosa unità posta al piano primo (nobile) di mq. 114 commerciali con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio sulla ampio terrazzo, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, doppi servizi di cui uno finestrato. Completa la proprietà un vano cantina. Capitolato e finiture di alto livello (disponibile presso i nostri uffici). Possibilità di usufruire di DETRAZIONI FISCALI per la ristrutturazione. Consegna a giugno 2025. Possibilità acquisto posto auto coperto a € 80.000,00 CARATTERISTICHE TECNICHE: -efficienza energetica cl. A/4; -riscaldamento alimentato da pompa di calore centralizzata con contabilizzazione e gestione autonoma dei consumi; -impianto di riscaldamento a pavimento - integrato da termo arredo nei bagni; -climatizzazione a pavimento dotata di VMC ( ventilazione meccanica controllata) e deumidificazione (impianto canalizzato); -impianto elettrico con domotica di base – placche BITICINO serie LIVINGNOW; - sanitari sospesi; L'intervento di ristrutturazione conservativa dell'intero Palazzo Marconi ha permesso di fare emergere con nuova luce gli eleganti ambienti e i dettagli architettonici di valore: dalla facciata con inserti rinascimentali, come bugnati e volute che incorniciano l'ingresso, ai sinuosi dettagli fitomorfi della ringhiera in ferro battuto di epoca liberty all'interno del vano scala. Inoltre nell'elegante vano scale è stato inserito un comodo ascensore in vetro che rende agevole l'accesso ai diversi piani e 12 nuovi posti auto automatici al piano terra non inclusi nel prezzo, riservati esclusivamente ai proprietari degli appartamenti del Palazzo. Le grandi aperture di Palazzo Marconi rendono gli ambienti molto luminosi, con luce naturale diretta.